Häufig gestellte Fragen 

 

Was sind Ihre Vorteile bei der Anmietung Ihrer eigenen Villa in Phuket ?
Sie allein nutzen die Villa mit Ihren Familienmitgliedern oder Freunden. Niemand sonst. Keine störende Rezeption, keine formale Kleidung, absolute Privatsphäre, Ihr eigener privater Pool, Ihr eigenes Personal und Sie zahlen lediglich die lokalen Preise für Nahrungsmittel, Getränke und sonstige Leistungen wie Massagen, Ausflüge, Weine, Automiete  usw. Ihre persönliche private Villa ist im Normalfall ein zweites Zuhause des Eigentümers. Ihr Personal sind die persönlichen, privaten Mitarbeiter des Eigentümers, die in der Nähe leben und immer da sind, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten!

 

Datenschutz:
Wir nehmen Ihre Privatsphäre sehr ernst !
Informationen die Sie uns in Ihren Anfragen oder Buchungen senden, werden ausschliesslich für Buchungszwecke benutzt und nur im Falle einer endgültigen Buchung an den Villenbesitzer oder an das Villenmanagement weitergeleitet. Im Falle von illegalen Aktivitäten werden wir voll mit allen rechtlich anerkannten, offizielle Stellen wie Polizei, Einwanderungsbehörde und Banken (im Falle von Betrug) kooperieren.
Ihre Adressdaten werden keinesfalls zu Mailinglisten hinzugefügt, noch werden Ihre Kontaktinformationen für andere Zwecke benutzt, sondern lediglich um Ihre Buchungen und Zahlungen zu sichern. Ihre Buchungsanfrage und / oder Zahlungen gelten als Annahme dieser Strategie und unserer Bedingungen und Konditionen gelten, wie ausgeschrieben unter "Allgemeine Buchungskonditionen".

 

Wechselkurse:
Für Umrechnungen in Thai Baht nutzen wir den durchschnittlichen Wechselkurs zum Zeitpunkt der Zahlung, so wie auf der Bank Of Thailand  Website ausgeschrieben. Am Zahlungstag könnte daher die Restzahlung  in Höhe der Kursdifferenz von Ihrer Buchungsbestätigung abweichen.

FAQs below

  

  1. Wieviel muss ich zahlen, um eine Villa zu mieten ?
  2. Woher weiß ich, ob meine Zahlung sicher ist ?
  3. Wer ist Phuket-Beachvillas.Com ?
  4. Beinhalten Ihre Preise Steuern ?
  5. Sind Ihre Villen sicher für Kinder ?
  6. Beinhalten die Preise auch Verpflegung ?
  7. Können Sie Fahrzeuge und Touren für uns organisieren ?
  8. Wohnt das Personal auch in der Villa ?
  9. Wo ist die Villa gelegen und - Wie ist die Villa ausgestattet ?
10. Kann ich in Ihren Villen rauchen ?
11. Bekomme ich einen günstigeren Tarif, wenn ich nicht alle Schlafzimmer benutze ?
12. Wie komme ich nach Ankunft zur Villa ?
13. Wie ist das Wetter ?
14. Wie sind die Thais ?
15. Gibt es Last Minute Angebote ?
16. Woher weiß ich, ob Ihre Angebote die besten sind ?
17. Berechnen einige Villen in Thai Baht und was ist mit Steuern ?
18. Woher weiß ich, welche Villa für mich am besten passt ?
19. Aufenthalte nur für Weihnachten / Neujahr und / oder Chinese New Year
20. Mit wem buchen wir eigentlich ?
21. Was ist im Fall von Rückerstattung von Zahlungen ?
22. Gibt es etwas, dass ich sonst noch fragen könnte ?
23. Mindestaufenthalt
24. Last minute
25. Preise und Konditionen

 


1. Wieviel muss ich zahlen, um eine Villa zu mieten ?
Die Preise variieren stark. Alle Mietpreise verstehen sich inkl. MwSt. und service charge, sofern nicht anders zu individuellen Bedingungen ausgeschrieben. Einige Villen berechnen Ihren Stromverbrauch getrennt nach Zähler. Der Preis pro Einheit (KW) sollte jedoch nicht mehr als 8 Bht. betragen.

 

Bitte benutzen Sie unser neues Suchsystem, in dem Sie Ihre Wunschvorstellungen in Bezug auf Art der Unterkunft, Anzahl der Zimmer, Region in Phuket und Preisklasse eingeben koennen. Sie werden von dort aus auch auf z.T. deutschsprachige Webseiten weitergeleitet, die Ihren Vorgaben u.U. entsprechen. Falls Sie dort nichts finden sollten, was ihren Vorstellungen entspricht, geben Sie uns bitte Ihre Wuensche und Ihr Budget durch und wir werden versuchen, Ihnen ein paar Vorschlaege zu machen.
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2. Woher weiß ich, ob meine Zahlung sicher ist ?
Die meisten Zahlungen erfolgen direkt auf unser Firmenkonto, einige Zahlungen direkt auf das Konto des Vermieters. Wir bieten multi-millionen Dollar Villen an und die Besitzer sind respektierte Personen in der Gemeinschaft ihrer Heimat, wie auch hier in Thailand. Für jegliche Forderungen oder Klagen können Sie sich jederzeit an die TAT (Tourism Association of Thailand) wenden unter http://www.tourismthailand.org/Send-Complaint  Man wird dort Ihre Informationen an die betreffende Stelle weiterleiten und eine Reaktion fordern.

HINWEIS
:
1. Anzahlung:
Es ist sehr wichtig, dass Sie Ihre Anzahlung nach unserer Reservierungsbestätigung leisten und uns entspr. darüber informieren, zusammen mit Ihrem Namen und einer evtl. Referenznummer. Mit Erhalt der 50% Anzahlung erhalten Sie sodann unsere Buchungsbestätigung - je nach Wunsch - entweder per E-Mail oder per Fax. Erst nach Erhalt der Anzahlung kann Ihre Buchung bestätigt werden.
2: Kaution:
Bitte beachten Sie, dass die meisten Villen eine rückzahlbare Kaution verlangen. Diese Kaution ist erforderlich, um evtl. Schäden an der Inneneinrichtung oder an der Villa zu decken. Die Kaution wird erst bei der Ankunft gegen Quittung fällig und kann in jeder Hauptwährung gezahlt werden. Sie wird nicht in Thai Baht umgetauscht. Sollten keine Schäden vorliegen, wird sie bei Abreise wieder in voller Höhe zurückgezahlt.
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3. Wer ist "Phuket-Beachvillas.Com" ?
Phuket Beachvillas.Com ist ein Service der "AEA" - All Exclusive Arrangements Part., Ltd. in Phuket, Thailand. Mit 25 Jahren örtlicher Erfahrung, sind wir Reisefachleute und Partner für die Anmietung von Ferienheimen hier in Phuket. Wir sind für all diejenigen da, die die Zeit nicht haben selbst Nachforschungen anzustellen, oder die die passenden Informationen nicht zur Hand haben. Wir sind Ihr direkter Ansprechpartner und wir sind sicher, dass wir Ihren Luxus-Urlaub, den Sie verdienen bestens organisieren. Unser Schwerpunkt in allen Aspekten unseres Geschäfts ist Erfahrung und persönlicher Service, der auf Ihre persönlichen Belange ausgerichtet ist. Wir können Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungen - speziell auf Ihre persönlichen Anforderungen bieten.

Unsere Philosophie:

Jede Einzelperson oder Familie haben ihre eigene Vorstellung davon, wie und wo sie ihre kostbare Urlaubszeit verbringen wollen. Wir engagieren uns alle Aspekte Ihren Bedürfnissen anzupassen, und wir sehen es als unsere Verpflichtung, Ihren Traum eines perfekten Aufenthalts auf dieser tropischen Insel zu verwirklichen. Ihre Wünsche sind unsere Herausforderung! Kontaktieren Sie uns. Stellen Sie uns auf die Probe. Sie werden schnell unsere Antworten erhalten !

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4. Beinhalten Ihre Preise auch Steuern ?
Ja ! Falls aber im Ausnahmefall Steuern nicht enthalten sein sollten, oder wenn irgendwelche zusätzlichen Gebühren anfallen, so sind diese deutlich unter den Bedingungen der jeweiligen Villa angezeigt.
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5. Sind Ihre Villen sicher für Kinder ?
Villas in Phuket sind in der Regel nicht direkt am Strand gelegen, sondern überwiegend sehr nah an den Stränden. Eltern von kleinen Kindern mögen beachten, dass nur sehr wenige der pools in Phuket's privaten Villen eingezäunt sind. Dies mag ein höheres Maß an Kontrolle erfordern. Wenn erforderlich werden wir Sie diesbezüglich informieren. Fragen Sie bitte einfach nach.

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6. Beinhalten die Preise auch Verpflegung ?
Die meisten Angebote beinhalten nur Villabenutzung ohne Frühstück. Einige beinhalten Frühstück und ein paar sind inkl. Thai-Küche. Solche Angaben sind unter den Bedingungen der jeweiligen Villa angezeigt. Gegen geringen Aufpreis kauft Ihr Personal  aber auch alle Speisen und Getränke zum Selbstkostenpreis für Sie ein und bereitet sie so auf, wie Sie es mögen.

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7. Können Sie Fahrzeuge und Touren für uns organisieren ?
In den wenigsten Fällen sind Fahrzeuge im Preis enthalten. Sollten Sie einen Leihwagen benoetigen, koennen wir das selbstverstaendlich gerne fuer Sie arrangieren. Als Leihwagen schlagen wir Ihnen im Normalfall einen Mittelklasse-Wagen fuer 4-5 Personen zum Gästepreis vor. Die Fahrzeuge sind ausgestattet mit Automatik, Klimaanlage, Vollkasko Versicherung (jed. 5.000 Bht. Eigenbeteiligung) und haben unlimitierte km Nutzung. Das Fahrzeug wird Ihnen ohne Aufpreis direkt zur Villa gebracht und auch dort wieder abgeholt.  Bei Tourenplanung und -buchungen sind wir Ihnen gerne behilflich. Auch stellen wir Ihnen gegen geringe Gebühr ein lokales Handy, oder ein voreingestelltes GPS zur Verfuegung. 

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8. Wohnt das Personal auch in der Villa ?
Die meisten Villen stellen Personal zur Verfügung, die im nahen Umkreis wohnen und zur Arbeit anreisen. Machen Sie sich keine Sorgen. Man wird sich immer um Sie kümmern, egal welche Villa Sie wählen werden. Oftmals kann ein Koch organisiert werden, wenn nicht sogar bereits im Preis enthalten. Meistens gibt es viele lokale Restaurants in der Nähe, die immer üppige Mahlzeiten bei niedrigen Preisen bieten. Nähere Informationen finden Sie in Ihrer aktuellen Villa oder erhalten Sie von uns bei Ankunft.

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9. Wo ist die Villa gelegen und - Wie ist die Villa ausgestattet?
Direkt am Strand gelegene Villen gibt es in ganz Thailand leider (oder gottseidank) aufgrund der Thail. Bauvorschriften und Naturschutzgesetze nirgendwo ! (Dafuer und deswegen aber herrliche Badestraende...) Falls es dennoch solche Villen gibt, sind sie entweder illegal erbaut, oder es handelt sich um Ausnahmen, bei denen die Baugenehmigung erteilt wurde, bevor diese Bauvorschriften in Kraft gesetzt wurden.

Jede Villa ist unterschiedlich ausgestattet, was sich natürlich auch im Preis niederschlägt. Auf jeder Villa Details Seite ersehen Sie eine Beschreibung der Ausstattung. Hier erfahren Sie auch gleichzeitig, was im Preis inbegriffen ist .

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10. Kann ich in Ihren Villen rauchen ?
Leider sind alle Villen Nichtraucher im Innenbereich. Daher möchten wir Sie bitten dort nicht zu rauchen. Raucher werden gebeten, dies im Aussenbereich und bitte mit Vorsicht zu tun.

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11. Bekomme ich einen günstigeren Tarif, wenn ich nicht alle Schlafzimmer benutze ?
Alle Preise verstehen sich basiert auf Vollbelegung, sofern nicht anders angegeben. Einige Villenbesitzer erlauben jedoch reduzierte Preise für kleinere Besuchergruppen - und vorbehaltlich der Jahreszeit.
Es gibt einen Abschnitt im Anfrage-Formular, wo Sie uns die Anzahl der Personen inkl. der Zahl der Kinder mitteilen können. Bitte füllen Sie das Formular entsprechend aus und wir informieren den Villenbesitzer über Ihre Anforderungen. Sollten irgendwelche Rabatte zutreffen, werden sie Ihnen in der Bestätigungsmail mitgeteilt. Villas sind nur mit der vereinbarten Anzahl von Gästen zum Zeitpunkt der Buchung zu besetzten. Alle Preisangaben verstehen sich auf Ihre ursprüngliche Anfrage für die maximale Gruppengröße und die erforderlichen Schlafzimmer. Etwaige Änderungen aus Ihrer ursprünglichen Anfrage können weitere Änderungen an dem genannten Preis ergeben. Alle anderen Dienste der Villa bleiben die gleichen.

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12. Wie komme ich nach Ankunft zur Villa ?
Bitte überprüfen Sie die Angaben der jeweiligen Villa. Einige beinhalten Transfers vom und zum Flughafen. Wenn nicht und sollten Sie Flughafentransfer benoetigen, werden wir das selbstverstaendlich gerne fuer Sie arrangieren. Abhängig von der Anzahl der Personen und Gepaeck bestellen wir einen privaten pick-up per PKW, oder per Minibus. Der Fahrer bringt Sie auf direktem Wege bis zur Villa.

Sollten Sie einen Leihwagen benoetigen, koennen wir auch das gerne für Sie arrangieren. Als Leihwagen schlagen wir Ihnen im Normalfall einen Mittelklasse-Wagen fuer 4-5 Personen zum Gästepreis vor. Die Fahrzeuge sind ausgestattet mit Automatik, Klimaanlage, First-Class Vollkasko Versicherung und haben unlimitierte km Nutzung. Das Fahrzeug wird Ihnen ohne Aufpreis direkt zur Villa gebracht und auch dort wieder abgeholt. Benutzen Sie zur Buchung bitte unser Anfrageformular der jeweiligen Webseite, oder kontaktieren Sie uns per E-mail.

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13. Wie ist das Wetter ?
Hoch-und Hauptsaison (Nov bis April) sind in der Regel trocken und heiß. Nebensaison Mai bis Okt) hat einige Regentage, vor allem am späten Nachmittag oder über Nacht. Doch mit dem weltweit ständig wechselndem Wetter empfehlen wir Ihnen, einen Blick auf die Wetterbedingungen zu werfen, die auf unserer Hauptseite, oder bei einem der Online-Wetterdiensten angezeigt sind.

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14. Wie sind die Thais ?
Voller Lächeln und sehr gemütlich ! Rennerei gibt es nicht ! Lassen Sie sich einfach mit der Strömung treiben. In stark  bevölkerten, touristischen Gebieten sollten Sie zeitweilig auf der Hut sein. Werfen Sie nie mit Geld um sich, auch wenn die Kriminalität in Thailand sehr gering ist vor allem gegenüber Besuchern. Verlieren Sie nie Ihr Temperament. Bleiben Sie immer ruhig und höflich in allen Lebenslagen. Für weitere Informationen über Thai Kultur besuchen Sie bitte unsere Tipps und Hinweise

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15. Gibt es "last minute" Angebote ?
Wir sind immer in Kontakt mit den Eigentümern der Villan und wir bekommen in der Regel einen guten Preis für Last-Minute-Buchungen oder langfristigen Aufenthalt. Allerdings ist ein Preisnachlass in der Haupt-oder Hochsaison sehr unwahrscheinlich !

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16. Woher weiß ich, ob Ihre Angebote die besten sind ?
Vergleichen Sie einfach unsere Preise mit denen unserer Konkurrenten. Finden Sie einen günstigeren Preis? Dann teilen Sie uns das bitte mit und wenn es zutrifft, werden wir ihn schlagen! Unsere Preise enthalten keinerlei Aufpreis. Sie sind identisch mit den Preisen der Villabesitzer !
Ein wichtiger Punkt ist, dass wir die Villen nicht selbst verwalten, sodass wir unsere Ratschläge immer darauf basieren, was das Beste für Sie ist und auf das best erhältliche Preis-Leistungsverhältnis. Viele andere Vermittler unterhalten tatsächlich die Villen selbst und haben daher die Verpflichtung, sie zu auch voll zu belegen, anstatt das Beste für Sie vorzuschlagen. Wir möchten  Ihre Empfehlung an Dritte und wir möchten Sie und Ihre Freunde im nächsten Jahr wieder hier in Phuket willkommen heißen!

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17. Berechnen einige Villen in Thai Baht und was ist mit Steuern ?
Preise für Ferienwohnungen verstehen sich pro Tag / Nacht in den jew. angegebenen Währungen und beinhalten alle Steuern, sofern nicht anders angegeben. Einige Villen erlauben Zahlung oder berechnen in Thai Baht, basierend auf dem Wechselkurs des Tages. Daher können sich einige Dollar-Preise ändern, wenn zahlbar in Thai Baht.
Für Umrechnungen in Thai Baht nutzen wir den durchschnittlichen Wechselkurs zum Zeitpunkt der Zahlung, so wie auf der Bank Of Thailand  Website ausgeschrieben. Am Zahlungstag könnte daher die Restzahlung  in Höhe der Kursdifferenz von Ihrer Buchungsbestätigung abweichen.

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18. Woher weiß ich, welche Villa für mich am besten passt ?
Wir verwalten keine der aufgeführten Villen und unsere Anregungen basieren auf unseren lokalen Kenntnissen der Villen, die am besten für Ihre Anforderungen geeignet sind - nicht aber auf Management Verpflichtungen gegenüber den Villen. Wir leben  in Phuket seit mehr als 25 Jahren und die meisten Besitzer sind uns gut bekannt und nur ein paar Kilometer, oder einen kurzen Anruf entfernt.

Bitte benutzen Sie unser neues Suchsystem, in dem Sie Ihre Wunschvorstellungen in Bezug auf Art der Unterkunft, Anzahl der Zimmer, Region in Phuket und Preisklasse eingeben koennen. Sie werden von dort aus auch auf z.T. deutschsprachige Webseiten weitergeleitet, die Ihren Vorgaben u.U. entsprechen. Falls Sie dort nichts finden sollten, was ihren Vorstellungen entspricht, geben Sie uns bitte Ihre Wuensche und Ihr Budget durch und wir werden versuchen, Ihnen ein paar Vorschlaege zu machen.

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19. Aufenthalte nur für Weihnachten / Neujahr und / oder Chinese New Year
Wir verstehen, warum Sie dies wünschen. In der Tat scheint die halbe Welt dies tun zu wollen, aber die meisten Villenbesitzer akzeptieren nur ein Minimum von 10-14 Nächten. Wenn Sie jedoch nur für 5-7 Nächte bleiben wollen und wenn Sie flexibel sind, können wir Sie manchmal tatsächlich in anderweitige Termine einpassen. Einige Villenbesitzer berechnen jedoch einen Aufschlag von zwischen 10-20% für solche Dienstleistungen. Dies gilt für alle Perioden, die als Hochsaison eingestuft sind. Chinese New Year gilt als Hochsaison und für die meisten Villen gelten daher Hauptsaison Preise.
Im Gegensatz dazu wollen die meisten Villenbesitzer in der Regel ihre Villen nicht während der gesamten Hoch-und Hauptsaison - also langfristig vermieten, es sei denn, sie erhalten den Standardpreis wie veröffentlicht. Daher ist es sehr unwahrscheinlich, einen guten Preis für diesen Zeitraum und für langfristigen Aufenthalt zu bekommen.

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20. Mit wem buchen wir eigentlich ?
Wir "AEA" - All Exclusive Arrangements Part., Ltd. sind als Vermittler im Auftrag der Villenbesitzer oder der Villenverwaltungen tätig. Wir handeln für Sie und für die oben genannten, in unserer Eigenschaft als Vermittlungsagentur. Ihre endgültige Vereinbarung besteht zwischen Ihnen und dem Villenbesitzer oder der jew. Villenverwaltung.

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21. Was im Fall von Rückerstattung von Zahlungen ?
Alle Villen verfügen über unterschiedliche Buchungsbedingungen. Wenn eine Erstattung fällig ist, dann geschieht dies zwar direkt an Sie, aber es ist in der Regel eine geringe Gebühr für Banktransfer und Verwaltung zu decken. Entnehmen Sie bitte weitere Informationen aus unseren Allgemeinen Buchungsbedingungen.
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22. Gibt es etwas, dass ich sonst noch fragen könnte ?
Wir sind hier um Ihnen zu helfen ! Bitte kontaktieren Sie uns einfach.

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23. Mindestaufenthalt
Wir bedauern dass wir Anfragen und Buchungen für weniger als 3 Nächte in der Hochsaison nicht akzeptieren können, da der Mindestaufenthaltszeitraum in dieser Zeit in der Regel zwischen 10 bis 14 Nächte ist. Die Entscheidung darüber obliegt aber dem jew.  Villenbesitzer.

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24. Last minute
Last-Minute-Buchungen sind innerhalb von 24 Stunden nach der Bestätigung zur Zahlung in voller Höhe fällig. Wenn kein Nachweis über die Zahlung innerhalb von 24 Stunden ab dem Datum und Uhrzeit auf Ihrer Bestätigungs-E-Mail (Thai Zeit) erfolgt, dann ist die Buchung automatisch und ohne vorherige Benachrichtigung storniert. Wir können darüberhinaus keine Last-Minute-Buchungen akzeptieren, bei denen das Anreisedatum weniger als 2 Tage (48 Stunden) ist.

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25. Preise und Konditionen

Alle Preise die auf unseren Webseiten veröffentlicht sind, entsprechen den Angaben, die von den Villenbesitzern zuletzt aktualisiert worden sind und uns mitgeteilt wurden. In einigen Fällen haben wir u.U. nicht die neuesten Updates erhalten und der ausgeschriebene Preis könnte daher möglicherweise ungültig sein. Spätestens mit der Bestätigung Ihrer Reservierungsanfrage erhalten Sie jedoch den neuesten, gültigen Preis.

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